quinta-feira, 29 de outubro de 2009

CONTRATO VITALÍCIO

CONTRATO VITALÍCIO
Os Contratos DE USUFRUTO E VITALÍCIOS efetuados entre a Cooperativa de habitação e os SÓCIOS Moradores para cada habitação , de forma personalizada ou em grupo Composto por diversos membros podendo ou não ser constituídos por uma família !
De acordo com a média de idades , diminui o numero de mensalidades a pagar !
Acabando de efetuar a última mensalidade no Contrato , entram nas mensalidades de Condomínio e manutenção do Imóvel , num percentual de 40 % sobre o montante da mensalidade .

O membro morador pode efetuar o Contrato de habitação em nome do agregado familiar , sendo nessa situação as mensalidades dentro de um numero médio de idades entre os mesmos , que se enquadra no grupo correspondente como se fosse um único Titular , conforme exemplos demonstrados .
A desistência dos membros mais idosos constantes no Contrato de outra forma que não a Vitalícia , obriga os restantes a efetuar uma retificação com a Cooperativa .

Classificação

MÉDIA DE IDADE DO AGREGADO ( FAMILIAR ) =
Se obtém somando a idade de todos os integrantes , dividindo pelo número dos mesmos , desde que exista dos titulares interesse em efetuar o Contrato incluindo todos os membros que constituem seu Agregado !

Exemplo A = 1 avó de 70 anos + 1 filho de 45 + 1 esposa de 40 = 1 neto de 15 + 1 neto de 05 = totaliza 175 dividindo por 5 = 50 anos ! Contrato modelo V em 200 meses .

Exemplo B = marido de 60 anos + esposa de 50 = 1 filho 25 + 1 filho 15 = totaliza 150 dividindo por 4 = 37,5 anos , contrato modelo III em 250 meses

Exemplo C = marido de 60 anos + esposa de 50 = totaliza 150 dividindo por 2 = 55 anos , contrato modelo 6 em 175 meses
Exemplo D = marido de 70 anos + esposa de 66 = totaliza 136 dividindo por 2 = 68 anos , contrato modelo VIII em 100 meses .

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